房屋结构加固改造的基本流程

建筑现场勘查-收集建筑原设计施工资料或建筑安全鉴定(为加固改造提供设计依据)-编制初步建筑结构加固改造方案及预算报价-深化方案设计及造价(根据原有结构形式和受力特点，确定科学合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。)-商务洽谈签订合同-建筑结构加固改造施工-竣工验收合格后即可投入使用。

建筑进行加固改造通常是源于以下情况：

1、闲置的旧建筑重新投入使用，将旧建筑进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对建筑进行整体的安全鉴定后对建筑的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

2、建筑非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，建筑结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响建筑的安全使用。

3、随着工业化的推进，原有建筑不能满足新的设备布置需要，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，建筑承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对建筑进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

▲旧建筑改造成工作室

废弃建筑往往也会被改造成创意工作室或者自由职业者群租的办公室，这类建筑的改造，往往没有破坏原有建筑的外貌，多是加建加固改造处理。

废旧工业建筑改造和再利用不仅充分利用城市原有资源，节约投资，更是延续城市文脉，增添城市新活力的新手段。随着改造加固技术的成熟，除了工业建筑改造也有越来越多普通的商用或民用建筑开始进行改造使其功能转换和升级。

▲旧建筑改造成美术馆

建筑开敞的、通高的大空间适宜做这种大型展览。改造后的建筑与改造前的建筑在空间要求上类似，这是极好的，减少了对建筑的大拆大改大建。

▲旧建筑改造为工业大学

设计师并没有对建筑立面做太大文章，一来保存附近居民对它的记忆，二来节省大量经费。建筑原有的清水砖、水泥柱反而比大白墙更加受建筑系师生青睐。加层加固改造的同时营造了丰富的空间，这也与建筑学重体验、重交流、重实践的学习特色相得益彰。