超过年限的房屋要怎么加固

一般超过年限的房屋不能盲目的进行加固，首先要对其进行房屋安全鉴定。房屋安全鉴定就像体检一样，看有没有不好的问题，然后进行相应的处理。那么，为什么要对超过房屋设计寿命的房屋进行安全鉴定呢?，超过年限的房屋要怎么加固呢

首先，因为所有的房屋都是按照一定时期内可能发生的**荷载(如地震荷载、风荷载等)来设计建造的，对于普通建筑，考虑每50年可能出现一次的**荷载和建筑材料本身的性能。

一旦使用年限达到规定，很有可能出现荷载性能降低，出现以为，同时承重结构会出现各种不同程度的损坏和老化现象，需对房屋现状的安全性和使用性进行分析鉴定，然后决定房屋能否继续研究使用，或是否需要做修缮或加固技术处理后再继续发展使用。

经过鉴定还能够使用的，可以进行加固过后使用，不过这个是短期的，应当按照房屋安全鉴定报告的要求进行。

不符合我国城乡发展规划设计要求的危险房屋，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时发现造成严重危害的，房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，政府可依法采取强制技术措施。